Toftegårdsvej 131
9440 Aabybro
Pris:
2.795.000
Udbetaling:140.000
Ejerudgift md.:1.322
Værelser:4
Stuer:2
Antal rum:6
Antal plan:1
Boligareal:202m²
Grundareal:25.488m²
Byggeår:1913
Ombyggeår:2004
Sagsnummer:100-3083
Energimærkning:

Spændende ejendom 2.5 ha - i udkanten af Aabybro

Spændende og charmerende landejendom i udkanten af Aabybro by, med tilhørende 2.5 ha jord ved ejendommen. Beliggende i rolige og ugenerede omgivelser med kun ca. 2 km. til Aabybro by, og kun ca. 15 min kørsel til Aalborg. Ejendommen fremstår over alt i rigtig flot vedligeholdelsesstand og er gennemgribende moderniseret i 2000 med bl.a. gulve, lofter, Unoform køkken, bryggers, badeværelser, vinduer/døre, installationer, trixtank i 2005 mv., samt delvis inddragelse af integreret udhus til kontor/fitness/værksted i 2004. Ejendommens jordtilliggende består af flot anlagt gårdsplads med gitterporte, smuk anlagt have med beplantning og gode sydvendte terrassearealer, egen skov med nåletræer og masser af dyreliv, samt mulighed for hestehold mv. Desuden god og velholdt ladebygning med el-port og 3 hestebokse, og integreret garage samt indretning til flot kontor, fitness rum og teknik/fyrrum med luft/vand varmepumpe fra 2011. Beboelsesdele indeholder flot hall med klinkegulv med gulvvarme, værelse med trægulv og hvælvingeloft, flot moderniseret badeværelse med klinkegulv, hjørnekar, bruseniche og Unoform vaskearrangement, godt soveværelse med trægulv, walk-in/gennemgangsværelse med trægulv, dejligt bryggers med klinkegulv med gulvvarme og bord med vask samt vaskemaskine og tørretumbler, gæstebadeværelse med klinkegulv, bruseniche og Unoform vaskearrangement, hyggelig spisestue med trægulv, udgang til terrasse og skøn udsigt til have og skov, dejlig lys vinkelstue med trægulv, bjælkeloft, brændeovn og udgang til terrasse, samt delvist åben forbindelse til rigtigt hyggeligt Unoform køkken med spiseplads og alt i hvidevarer, stort og lyst kontor med bjælkeloft, trægulv og udgang til gårdsplads (kan evt. opdeles til 2 værelser), fitnessrum med vinyl på gulv, teknikrum/værkstedsrum. - En virkelig hyggelig og charmerende ejendom med skøn beliggenhed og rigtig pæn stand - som skal opleves!
Søren Villadsen

Ejendomsmægler – Vurdering og salg
Email: sv@villadsenbolig.dk
Tlf.: 98 20 40 35

Del på facebook
Andre boliger der kunne være interessante for dig.
9700 Brønderslev
2.795.000 kr.
9460 Brovst
2.900.000 kr.
9493 Saltum
2.595.000 kr.
9300 Sæby
2.950.000 kr.
9870 Sindal
2.750.000 kr.